Rezervační smlouva se často omezuje pouze na výši rezervačního poplatku. Současně by však měl být postaven najisto způsob úhrady (hotově/převodem), lhůta pro úhradu (při uzavření smlouvy nebo do určitě doby po podpisu) a zda je poplatek součástí kupní ceny či nikoliv. Převyšuje-li rezervační poplatek částku 270 Obdarovaný musí s darem souhlasit a zároveň musí být obeznámen s právním a faktickým stavem nemovité věci. Pro zápis daného převodu do katastru nemovitostí musí pak být na smlouvě úředně ověřené podpisy, a to buď notářem, advokátem nebo pracovníkem Czech Pointu. V kolika vyhotoveních má být darovací smlouva Výše rezervačního poplatku u nemovitosti poplatku může činit až 10 % z kupní ceny nemovitosti, nejčastěji se však jedná o 3-5 %. Rezervační smlouva musí specifikovat, zda bude rezervační poplatek: započten do celkové kupní ceny, v případě následného uzavření kupní smlouvy, vrácen zájemci, sloužit jako provize pro Při koupi bytu v osobním vlastnictví (ať už jde o novostavbu nebo starší byt) se nevyhnete komunikaci s katastrálním úřadem. Po uzavření kupní smlouvy ji totiž musíte spolu s návrhem na vklad do katastru nemovitostí doručit místně příslušnému katastrálnímu úřadu a zaplatit správní poplatek ve výši 2.000,- Kč Kupní smlouva na byt může dále například obsahovat smluvní pokuty a sankce, způsob a datum předání bytu, specifikace případných vad nemovitosti, možnost odstoupení od smlouvy. Vzhledem k finančním a právním aspektům spojeným s takovou transakcí je vhodné konzultovat celý proces s právníkem, který vám pomůže s Kupní smlouva na byt s hypotékou. Koupě bytu zatíženého hypotékou je dnes již poměrně běžná záležitost, která nemusí být problematická. Máme několik možností řešení, které se běžně využívají. Zpravidla se využije předčasné splacení současné hypotéky na nemovitosti nebo převzetí původní hypotéky Každá kupní smlouva na základě vzájemně domluvených podmínek specifikuje další práva a povinnosti smluvních stran. „Vůbec nejdůležitější je ale povinnost prodávajícího konkrétně a detailně specifikovat všechny vady nemovitosti, a to jak faktické, tak právní. Právě nedostatečný popis stavu nemovitosti, či Nájemní smlouva na byt, práva nájemce a pronajímatele, zvyšování nájemného Ukončení nájmu (výpověď), specifika podnájmu Dědictví nemovitosti a jak se nemovitost dělí Rekonstrukce nemovitosti, památkově chráněný byt a smlouvy s řemeslníky Stavba nemovitosti a stavební povolení .

kupní smlouva na byt s hypotékou